<p>Departamento en alquiler 2 dormitorios - Zona centro río. </p><p>Ubicado en calle Paraguay 311, en la esquina de calle Catamarca, a pocas cuadras de la costanera y el río..</p><p></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el departamento</span>: ubicado en el piso 9 al frente, ingreso por living comedor con ventanal con salida al balcón corrido al frente, con vista despejada y orientación Oeste. Cuenta con cocina comedor independiente, lavadero sectorizado. Dos baños (uno de servicio), y dos dormitorios con placares. Se entrega con dos aires acondicionados y un calefactor.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el edificio</span>: antigüedad 1981 (44 años), 9 pisos, cuatro deptos. por piso, dos ascensores.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del Contrato:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- $490.000 alquiler mensual</span></div><div>- Plazo: 2 años</div><div>- Ajustes cada 4 meses por IPC</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos Mensuales a cargo Inquilino:</span></div><div>-Impuestos y Servicios </div><div>-Expensas Ordinarias&nbsp;</div><div>-3% Gastos de Gestión de Cobranza y Administrativos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías</span>:</div><div>- Demostración de ingresos Inquilino</div><div>- Depósito en Garantía equivalente a un mes de alquiler (en 3 cuotas)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías de 3ros:</span></div><div>Opción 1: una propiedad y dos laborales</div><div>Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre si)</div><div>Opción 3: locativa</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos a abonar al Ingreso:</span></div><div>- $588.000 honorarios inmobiliarios (5% del contrato)</div><div>- $490.000 1º mes de alquiler</div><div>- Seguro de Incendio a cotizar&nbsp;</div><div>- $40.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)</div><div>- $6.000 aprox. sellado (0,05% del total del contrato)</div><div>- $490.000 Depósito en garantía (puede ser en 3 cuotas)</div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br> <br>