<p>Oficina 3 ambientes en Galería Independencia - ALQUILER</p><p><br></p><p>Ubicación: se encuentra sobre calle Rioja 1151 en galería independencia, zona microcentro. Cercano a Peatonal córdoba, zona de bancos, comercios y buena accesibilidad.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre la oficina</span>: se encuentra en 2do piso al frente, ingreso por sala de espera, cocina separada, baño y dos privados. Pisos de parquet. Se entrega con un aire acondicionado.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de Alquiler:</span><div>- $330.000 alquiler</div><div>- Plazo: 2 años</div><div>- Ajustes cada 4 meses por ICL</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos Mensuales a cargo Inquilino:</span></div><div> - Impuestos y Servicios </div><div> - Expensas Ordinarias </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías:</span></div><div>- Acreditación de ingresos inquilino</div><div>- Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías de 3ros:</span></div><div> </div><div>- Opción 1: cuatro garantías laborales</div><div>- Opción 2: una propiedad y dos laborales</div><div> - Opción 3: dos propiedades (distinto dueño entre sí)</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Total de gastos a abonar al ingreso:</span></div><div>- $479.160 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido)</div><div><span style="font-size: 14px;">- U$D 200 Depósito en garantía</span></div><div>- $19.800.- sellado (0,25% total del contrato).</div><div>- $65.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)</div><div>- Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cargo del inquilino</div><div><br></div> </p>