<div><span style="font-size: 14px;">ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS CON QUINCHO Y PILETA EN FUNES CITY</span></div><div><br></div><div><br></div><div>SOBRE LA PROPIEDAD</div><div>Casa construida en su totalidad en Planta Baja, todo orientado al Norte,</div><div>Al frente, importante Portón corredizo con cochera para 2 autos, quincho con parrilla techado y cerramiento móvil para conectar al jardín parquizado.</div><div>Al ingresar a la casa nos encontramos con un amplio Living Comedor con vistas a la pileta. Por el ingreso secundario se accede a la cocina semi integrada con mesadas de granito.</div><div> </div><div>Cuenta con 3 dormitorios y un espacio comodín adaptado como Estudio.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El sector íntimo cuenta con un pasillo ancho que incluye un baño completo y amplio vestidor para los dormitorios. El Dormitorio principal es en Suite y cuenta con vestidor propio.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>El lavadero es un amplio espacio con Puertas Balcón y Ventana con vistas al jardín, que podría funcionar como espacio comodín (dormitorio de huéspedes, gimnasio), con baño completo. Separado de la casa.</div><div><br></div><div>Muy buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes<div>Ventanas y Puertas Balcón de aluminio de buena calidad.</div><div>Equipos de Aire acondicionado Frio Calor en todos los ambientes.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>UBICACIÓN<div>Se encuentra en Calle Pedro Lino Funes al 200, entre Alsina y Vieytes.</div><div>Frente al Aeropuerto Internacional Rosario.</div><div>En la zona hay comercios para cubrir todas las necesidades, cerca del centro de Funes, del Hospital (SAMCO), también del Centro Comercial Fisherton Plaza. </div><div>Muy cercano al Colegio Joan Miró. </div><div>Funes City es un barrio de Funes consolidado, muy buscado por su tranquilidad pero cercanía y conectividad con Rosario.</div><div><br></div></div><div>Condiciones:<div>- $2.500.000 Alquiler mensual</div><div>- Plazo: 2 años</div><div>- Ajustes cada 3 meses por IPC&nbsp;</div><div><br></div><div>Gastos Mensuales a cargo Inquilino:</div><div> - Impuestos y Servicios</div><div><span style="font-size: 14px;">- 2,5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos.</span></div><div><br></div><div>Garantías:</div><div>- Acreditación de ingresos Inquilino</div><div>- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D</div><div><br></div><div>Garantías de 3ros:</div><div> Opción 1: una propiedad y dos laborales </div><div> Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) + 1 laboral</div><div> Opción 3: locativa</div><div><br></div><div>Total de gastos a abonar al ingreso:</div><div>- $3.630.000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido).</div><div><span style="font-size: 14px;">- U$D 1.600 Depósito en Garantía</span></div><div>- $0.- sellado (Se encuentra exento).</div><div>- $75.000 informes de garantías aproximado</div><div>- Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar</div><div><br></div></div> <br><br> <br><br> <br><br>