<p>Alquiler dúplex 3 dormitorios vista río + amenities | Alberdi |</p><p>Ubicación: se encuentra sobre calle Álvarez Thomas 2750, en pleno barrio alberdi, en el complejo Barrancas del Buen Aire. A metros del colegio San Ramón, a pasos del río.</p><p>Sobre el departamento: Se trata de un dúplex de 3 dormitorios con vista al río. E<span style="font-size: 14px;">n la primer planta con un living comedor inmenso con vista al río y salida al balcón terraza con parrillero, cocina separada, caldera, calefacción por radiadores, y un baño de servicio. En la planta alta se encuentra el sector íntimo, cuenta con 3 dormitorios con placares, radiadores, pre instalación de aire acondicionado, 2 baños completos (uno de ellos en suite y con vestidor). </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una cochera incluída en el precio. Posibilidad de alquilar otra cochera y baulera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sobre el complejo: Cuenta con seguridad 24hs., piscina, SUM, gimnasio y espacio verde.</span></p><br> <br> <br> Condiciones:<div>- $1.895.000 Alquiler mensual + 1 cochera incluida</div><div>- Plazo: 2 años</div><div>- Ajustes cada 3 meses por IPC </div><div><br></div><div>Gastos Mensuales a cargo Inquilino:</div><div> - Impuestos y Servicios</div><div> - Expensas Ordinarias</div><div><br></div><div>Garantías:</div><div>- Acreditación de ingresos Inquilino</div><div>- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D</div><div><br></div><div>Garantías de 3ros:</div><div> Opción 1: una propiedad y dos laborales </div><div> Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) </div><div><br></div><div><br></div><div>Total de gastos a abonar al ingreso:</div><div>- $2.274.000 + IVA Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato).</div><div>- $1.895.000 Alquiler 1º mes</div><div>- U$D 1.300 Depósito en Garantía</div><div>- $0 sellado se encuentra exento</div><div>- $45.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)</div><div>- Seguro de incendio a cargo del inquilino</div><div><br></div>