DESCRIPCIÓN
<p>Se alquila departamento dúplex con vista franca al río.</p><p><br></p><p>Ubicado en el complejo "Barranca del buen aire", en pleno corazón de barrio Alberdi. Sobre calle Álvarez Thomas 2750.</p><p>El departamento es la modalidad E, está desarrollado en dos plantas. La primer planta: ingreso, baño de servicio, cocina semi integrada con lavadero sectorizado, living gigante con salida al balcón terraza con parrillero y vista al río. Planta subsuelo por escalera: dos dormitorios con placares, el principal con baño en suite y vestidor, y otro baño completo. Terraza exclusiva gigante con vista al río.</p><p> </p><p>Cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes, pisos flotantes de madera, pre - instalación de aire acondicionado.</p><p>Posee 2 cocheras incluidas en el precio.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">NOTA</span>: Las fotos son de una unidad idéntica, el departamento está sin terminar, se entrega dentro de los 60 días de realizada la reserva.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el complejo</span>: seguridad 24hs, cámaras de vigilancia, espacios verdes, pileta, club house y gimnasio.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del contrato:<br></span></p><p>- Plazo: 2 años<br></p><p>- Ajuste trimestral por IPC<br></p><p>- Impuestos a cargo del inquilino<br></p><p>- Acreditación de ingresos del inquilino<br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías requeridas:</span></p><p>Opción 1: una gtia. propietaria y dos laborales<br></p><p>Opción 2: dos propiedades y una laboral<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Costos de ingreso:</span></p><p>- $1.300.000 alquiler primer mes</p><p>- $1.887.600 honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido)<br></p><p>- $0.- sellado provincial (0,05% del total del contrato)<br></p><p>- U$D 900 Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler <br></p><p>- $45.000 informes de garantías aproximado<br></p><p>- Seguro de incendio a cotizar<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>
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