DESCRIPCIÓN
<p>Se alquila oficina comercial ubicada en calle Catamarca 3961, zona estratégica con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. Barrio tranquilo, con lugar para estacionar, vista a las vías del tren.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre las oficinas</span>: se trata de 4 oficinas monoambientes, de las cuales las dos que dan al frente están unidas. Forman un piso exclusivo de 135m2 cubiertos + 12 m2 semicubiertos.</p><p>Cada oficina tiene su baño privado. Kitchenette. Aberturas doble vidrio. Oficinas al frente y al contra frente. </p><p>Incluye una cochera.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalle</span>: cuenta con una terraza con pileta y parrillero y gran vista panorámica. </p><p><br></p><p>Posibilidad de alquilar más oficinas y cocheras.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de contrato:<br> <br> </span></p><div>- Plazo: 2 años<br></div><div>- Ajustes cada 3 meses por IPC<br></div><div>- Acreditación de ingresos de inquilino<br></div><div>- Impuestos a cargo del inquilino (hoy vienen incluidos en la expensa junto con la luz, excepto la tgi que está individualizada)</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías</span>:<br></div><div>Opción 1: una propiedad y 2 recibos de sueldo<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Opción 2: locativa</span></div><div>Opción 3: dos propiedades y un recibo de sueldo<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Costos de ingreso:<br></span></div><div>- El precio del alquiler es + IVA</div><div>- $1.560.000 honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato) + IVA<br></div><div>- $78.000 sellado contrato (0,25% del total del contrato)<br></div><div>- $40.000 aprox. de informes de garantías<br></div><div>- Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler <br></div><div>- Seguro de incendio<br></div><div>- 3% mensual del alquiler en gastos administrativos</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br>
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