DESCRIPCIÓN
<p>Departamento 1 dormitorio con patio - Centro. </p><p>Ubicado en calle Tucumán 1100, entre calles Mitre y Sarmiento, pleno centro de la ciudad cercano a zona de bancos, peatonal córdoba, universidades, escuelas y a pocas cuadras de la costanera / río.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el departamento:</span> ubicado en planta baja, cuenta con living comedor, cocina semi separada con barra desayunadora y lavadero sectorizado, patio de uso exclusivo, dormitorio con placar y baño completo en suite. Dispone de una baulera.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DETALLE IMPORTANTE</span>: El departamento no tiene gas, se entrega con horno/anafe eléctrico.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el edificio</span>: antigüedad 1977 (48 años), proyecto de dos torres con jardín central en el medio, ascensor, 10 pisos, departamentos de vivienda y local en planta baja.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de contrato:</span></p><p>- Plazo 2 años</p><p>- Impuestos a cargo del inquilino</p><p>- Ajustes cuatrimestrales por IPC</p><p>- Seguro de incendio</p><p>- Acreditación de ingresos </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos para alquiler</span></p><div>*Opción 1: 4 fiadores con recibos de sueldo.</div><div>*Opción 2: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos <span style="font-size: 14px;">de sueldo.</span></div><div>*Opción 3: 2 fiadores, cada uno con garantía propietaria + un fiador con <span style="font-size: 14px;">recibo de sueldo</span></div><div>*Opción 4: Contratar servicio de fianza de Locativa S.A.</div><div>Para las primeras 3 opciones se requiere además acreditación de <span style="font-size: 14px;">ingresos del inquilino y su grupo convivencial.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">No pueden ser fiador el locatario ni su grupo convivencial</span></div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos de ingreso:</span></p><p>- $580.800 honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido)</p><p>- $0.- sellado contrato (se encuentra exento)</p><p>- $65.000 informes de garantías</p><p><span style="font-size: 14px;">- U$D 250 Depósito en garantía <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 3% mensual gastos administrativos</span></p><p>- Seguro de incendio a cotizar</p><br><br> <br> <br><br><br>
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