<p>Departamento en alquiler 2 dormitorios con amenities (quincho y pileta)</p><p>Ubicado en calle 3 de febrero 1150, entre Mitre y Sarmiento. Pleno centro de la ciudad, cerca de universidades, escuelas, comercios.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el departamento:</span> a estrenar, ubicado en el 4to piso al contrafrente, ingreso por living comedor con cocina integrada, salida a balcón corrido al contrafrente (orientación norte) con espacio para lavarropas, luego tenemos dos dormitorios con placares y un baño completo en el medio.</p><p>Se entrega con plafones de luz, calefactor, interiores de placares. Persianas eléctricas automatizadas.</p><p><br></p><p>Amenities: la terraza cuenta con quincho cubierto con parrillero, baño, solarium con pileta y ducha.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el edificio:</span> desarrollo de planta baja y 8 pisos, local, cocheras. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza con quincho y pileta.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del Contrato:</span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">NO ACEPTA MASCOTAS</span></p><p>- $700.000 alquiler mensual<br></p><p>- Plazo: 2 años<br></p><p>- Ajustes cada 3 meses por ICL<br></p><p>- Gastos Mensuales a cargo Inquilino:<br></p><p>&nbsp;-Impuestos y Servicios (hoy todo incluido en expensas)<br></p><p>&nbsp;-Expensas Ordinarias ($56.000 aprox.)<br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías:</span></p><p>- Demostración de ingresos Inquilino<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Garantías de 3ros:</span></p><p>&nbsp;Opción 1: una propiedad y dos laborales<br></p><p>&nbsp;Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre si) y una laboral<br></p><p>&nbsp;Opción 3: Locativa</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos a abonar al Ingreso:</span></p><p>- $840.000 honorarios inmobiliarios (5% del contrato)<br></p><p>- $700.000 1º mes de alquiler<br></p><p>- Seguro de Incendio a cotizar&nbsp;</p><p>- $40.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)<br></p><p>- $8.400 aprox. sellado (0,05% del total del contrato)<br></p><p><br></p><p>No pedimos depósito en garantía.</p><p><br></p><p><br></p><br> <br>