DESCRIPCIÓN
<p>ALQUILER CASA 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO, BARRIO ALBERDI</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>: se encuentra en calle Uriarte al 400, pleno corazón de barrio alberdi, cercano al colegio complejo educativo de alberdi, sanatorio norte, clubes como bancario/rowing, y a 2 cuadras de Bv. Rondeau, arteria principal de zona norte.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre la casa:</span> casa interna con ingreso vehicular para dos autos, desarrollada en dos plantas. En PB: living comedor, cocina comedor separada, dos dormitorios (uno de ellos con placar), un baño completo y otro de servicio; patio trasero con parrillero y espacio para lavarropas, escalera exterior. También cuenta con otro patio en la parte delantera.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En planta alta</span>: (remodelada hace aprox. 20 años) se encuentra un playroom amplio con un baño de servicio y un sector de escritorio que puede ser utilizado también como dormitorio. Por último, sector de terraza,</p><p>La casa cuenta con aire acondicionado y calefactores individuales.</p><p> </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de Alquiler:</span></p><div>- $950.000 alquiler</div><div><span style="font-size: 14px;">- Plazo: 2 años</span></div><div>- Ajustes cada 4 meses por IPC</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos Mensuales a cargo Inquilino:</span></div><div> - Impuestos y Servicios (API, TGI, AGUAS alrededor de $80.000 total)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías</span>:</div><div>- Acreditación de ingresos inquilino</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías de 3ros:</span></div><div> - Opción 1: una propiedad y dos laborales</div><div> - Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre si) y una laboral</div><div> - Opción 3: Locativa</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Total de gastos a abonar al ingreso:</span></div><div>- $1.140.000 Honorarios inmobiliarios (5% total del contrato).</div><div>- $950.000 Alquiler 1º mes</div><div><span style="font-size: 14px;">- $11.400 aprox. sellado (0,05% del total del contrato)</span></div><div>- $40.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)</div><div>- Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar</div><div><br></div><div><br></div><br>
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