<p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 1 dormitorio con cochera | ALQUILER - Granadero Baigorria</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Sobre la ubicación:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón del Barrio El Litoral en Granadero Baigorria, a solo metros del Rio, con fácil acceso a Rosario y San Lorenzo.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Sobre el departamento:</span>&nbsp;A estrenar. Tiene un dormitorio. Cocina con mobiliario completo, mesada de madera natural, bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico de 2 hornallas y espacio técnico para heladera. Living comedor con piso flotante de ingeniería, ventanal al frente y acceso al balcón con parrillero propio. Dormitorio con vestidor y segunda salida al balcón al frente. Espacio técnico para lavarropas. Pisos cerámicos de primera calidad en cocinas, baños y balcones. Ventanas de aluminio con perfilería Aluar. Preinstalación para aire acondicionado en comedor y dormitorio. Termotanque eléctrico para agua caliente. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera y extractor.</div><div><br></div><div>Cochera incluida.</div><div><br></div><p></p><div>Dirección: Julio Argentino Roca 650, Granadero Baigorria, AMURA</div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del alquiler</span></p><div><div>Plazo: 24 meses</div><div>Valor inicial: $ 550.000,00</div><div>Ajuste: Cuatrimestral por IPC</div><div>Tasa municipal: A cargo del inq.</div><div>Impuesto inmobiliario: A cargo del inq.</div><div>Expensas ordinarias: A cargo del inquilino</div><div>Expensas extraordinarias: A cargo del propietario</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos de ingreso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alquiler (primer mes) $ 550.000,00</span></div><div>Gastos administrativos mensual (3%) $ 16.500,00</div><div>Sellado vivienda exento $ 0,00</div><div>Honorarios 5% + IVA $ 798.600,00</div><div>Depósito en garantía $ 550.000,00</div><div>Póliza seguro a convenir</div><div>Averiguación de garantías aprox. $ 45.000,00</div><div>Total gastos ingreso $ 1.960.100,00</div><div><br></div><div>El depósito en garantía se podrá&nbsp;<span style="font-size: 14px;">abonar equivalente en dólares</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos para alquiler</span></div><div>Opción 1: 4 fiadores con recibos de sueldo.</div><div>Opción 2: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de sueldo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Opción 3: 2 fiadores, cada uno con garantía propietaria + un fiador con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">recibo de sueldo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Opción 4: locativa</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Se requiere además acreditación de ingresos del inquilino.</div></div> <br> <br> <br> <br>