SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 44.5 m²
- Semicubierta: 6.6 m²
- Superficie Total: 51.1 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Alquiler departamento 1 dormitorio - Condominio alta florida</p><p>Está ubicado en Bv. Rondeau al 3700, en la esquina de calle Pago Largo, sobre el Boulevar más importante de la zona norte, con muchos comercios, escuelas y accesibilidad a los distintos puntos de la ciudad. <br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el departamento</span>: al frente en piso 2 con orientación oeste, cuenta con 1 dormitorio con living y cocina integrada con desayunador de mármol, balcón y baño completo. <br></p><p>Cuentan con pre instalación de AA, calefacción a través de caldera marca "euterma" y radiadores, porcelanato símil madera en estar y dormitorios, porcelanato calacata en baño, puerta de ingreso con cerradura electrónica inteligente, aberturas DVH y persiana automática, interiores y frente de placard. Horno y anafe a gas marca "Longvie":<br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities</span>: Quincho, gimnasio, solarium, playroom, y próximamente pileta con parque. Cuenta con cámaras de vigilancia y sistema de llave magnética</p><p><br></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones</span>:</div><div>- $500.000 Alquiler mensual</div><div>- Plazo: 2 años</div><div>- Ajustes cada 4 meses por IPC </div><div>- Gastos Mensuales a cargo Inquilino:</div><div> - Impuestos y Servicios</div><div> - Expensas Ordinarias</div><div> - 3% Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías</span>:</div><div>- Acreditación de ingresos Inquilino</div><div>- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D</div><div><br></div><div>Garantías de 3ros:</div><div> Opción 1: una propiedad y dos laborales </div><div> Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) y una laboral</div><div> Opción 3: locativa</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Total de gastos a abonar al ingreso:</span></div><div>- $600.000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato).</div><div>- $500.000 Alquiler 1º mes</div><div>- U$D 350 Depósito en Garantía</div><div>- $6.000 sellado (0,05% del total del contrato).</div><div>- $45.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)</div><div>- Seguro de incendio a cotizar</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
• Proyecto: Edificio de viviendas "Condominio Alta Florida", ubicado en Bv. Rondeau 3782 en la esquina de calle Pago Largo, sobre uno de las avenidas más importantes de la zona norte, con muchos comercios, escuelas y accesibilidad a los distintos puntos de la ciudad. Se trata de dos torres con departamentos de 1 y 2 dormitorios, algunas unidades con terrazas exclusivas. Cocheras subterráneas con acceso por reconocimiento facial. En PB tendrá una sucursual del banco Coinag y un bar.
• Materiales: Cuentan con pre instalación de AA, calefacción a través de caldera marca "euterma" y radiadores, porcelanato símil madera en estar y dormitorios, porcelanato calacata en baños, puerta de ingreso con cerradura electrónica inteligente, aberturas DVH y persiana automática, interiores y frente de placard. Horno y anafe a gas marca "Longvie":
• Amenities: Quincho, gimnasio, solarium, playroom, y próximamente pileta con parque. Cuenta con cámaras de vigilancia y sistema de llave magnética.
Proximamente en construcción condominio alta florida 2.
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