<p>Alquiler departamento 2 dormitorios | Barrio Lourdes</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>: se encuentra en calle San Luis 2876, cercano a Facultad de medicina UNR, Hospital Italiano, Parque patio de la madera y a minutos del centro de la ciudad.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el departamento:</span> se encuentra en 1 primero piso por escaleras, interno, su ingreso es por el living comedor con la cocina semi integrada con una barra desayunadora, lavadero independiente, un baño completo y dos dormitorios con placares. No tiene balcón. Ventilación cruzada. Excelente estado.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el edificio</span>: antigüedad 1980 (46 años), tres pisos con 6 departamentos por piso de viviendas. Sin ascensor.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones</span>:</p><div>- $500.000 Alquiler mensual</div><div>- Plazo: 2 años</div><div>- Ajustes cada 4 meses por IPC</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos Mensuales a cargo Inquilino:</span></div><div> - Impuestos y Servicios</div><div> - Expensas Ordinarias</div><div> - 3% Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías</span>:</div><div>- Acreditación de ingresos Inquilino</div><div>- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Garantías de 3ros:</span></div><div> Opción 1: una propiedad y dos laborales </div><div> Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) y una laboral</div><div> Opción 3: locativa</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Total de gastos a abonar al ingreso:</span></div><div>- $726.000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido)</div><div>- $500.000 Alquiler 1º mes</div><div>- U$D 350 Depósito en Garantía</div><div>- $0.- Sellado (se encuentra exento).</div><div>- $50.0000&nbsp; informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)</div><div>- Seguro de incendio a cotizar</div><div><br></div>