<p>Departamento PH de 2 Dormitorios | Venta | A refaccionar - Rosario (Zona Sur) </p><p>UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en la esquina de Iguazú 224 bis y Pasaje Polonia 1591. El entorno destaca por su perfil residencial consolidado en la zona sur de Rosario. A pasos de: Arterias principales y espacios urbanos del sector. Cerca de: Comercios de cercanía y servicios esenciales. </p><p>SOBRE LA PROPIEDAD: Desarrollado en régimen de PH en dos niveles (planta baja y planta alta) con acceso independiente por Pasaje Polonia 1591, cuenta con 2 dormitorios y una superficie exclusiva total de 192,85 m² (74,31 m² cubiertos y 118,54 m² de bienes comunes de uso exclusivo, incluyendo patio y terraza). </p><p> Al ingresar: Cocina independiente con amoblamientos de época y amplio living comedor. <br>Confort: Propiedad con 37 años de antigüedad y un estado de conservación regular a deficiente que requiere una intervención integral por patologías de humedad y desprendimientos. Posee baño completo y toilette. </p><p>SOBRE&nbsp; LA UNIDAD: Con frente hacia el Norte y acceso independiente. En Planta Baja: ingreso a la propiedad. Desarrollado en dos plantas con terraza de uso exclusivo y servidumbre de paso.&nbsp;</p><p>Pago efectivo no aceptan permutas!</p>