<p>Alquiler local sobre Bv. Rondeau - La Florida&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>: se encuentra sobre Bv. Rondeau 3200, zona muy comercial con mucha&nbsp; circulación de gente, escuelas cercanas como Colegio San Ramón, líneas de colectivo en la esquina y conexión rápida a los distintos puntos de la ciudad.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el </span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">local</span>: vidriera y cartelería en el frente hacia la calle, espacio amplio al ingreso que permite armar una recepción, lugar de guardado, oficina/depósito, cocina y baño con ante baño.</p><p><br></p><p><br></p>Condiciones:<div>- $2.200.000 Alquiler mensual</div><div>- Plazo: 2 años (o más a evaluar)</div><div>- Ajustes cada 4 meses por IPC&nbsp;</div><div><br></div><div>Gastos Mensuales a cargo Inquilino:</div><div> - Impuestos y Servicios</div><div><span style="font-size: 14px;">- 3% Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos.</span></div><div><br></div><div>Garantías:</div><div>- Acreditación de ingresos Inquilino</div><div>- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D</div><div><br></div><div>Garantías de 3ros:</div><div> Opción 1: una propiedad y dos laborales </div><div> Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) </div><div> Opción 3: locativa</div><div><br></div><div>Total de gastos a abonar al ingreso:</div><div>- $3.194.400 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido).</div><div><span style="font-size: 14px;">- U$D 1.450 Depósito en Garantía</span></div><div>- $132.000.- sellado (0,25% del total del contrato).</div><div>- $65.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)</div><div>- Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar</div><div><br></div>